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Erdgeschosswohnung in München-Freimann

Attraktive 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und hervorragender Infrastruktur

80939 München, Freimann
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 40056878

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Preis/m²: 7.833,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse und einer gefragten Lage im Münchner Norden.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit einer angenehmen Raumaufteilung und Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ein außergewöhnliches Maß an Freiraum bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft - diese Außenfläche schafft eine Wohnqualität, die bei vergleichbaren Wohnungen nur selten zu finden ist.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitlos.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine großzügige Außenfläche legen.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die gefragte Lage im Münchner Stadtteil Freimann, die urbanes Leben, optimale Mobilität und hohe Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.
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Lage

80939 München
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München Freimann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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