Etagenwohnung in Passau-Grubweg

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg. Mit ihrem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und attraktiven Außenbereich bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Bereits im Eingangsbereich sorgt eine praktische Nische für Platz für Garderobe und Stauraum. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon – ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Küchenzeile und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Über die Diele, die zusätzlichen Raum für Einbauschränke bietet, gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Auch in die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich investiert: Der Aufzug wurde im Jahr 2025 erneuert. Bereits vor rund drei Jahren erfolgte die Modernisierung des Eingangsbereichs und Briefkastenanlage. Diese Maßnahmen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Anlage.