Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Sandweier
MFH im Industriegebiet an der A5 3.226 m² Grundstück & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
76532
Baden-Baden, Sandweier
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 700 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40057066
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 700.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.326,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.714,29 € |
| Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
�️ Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeensemble bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken (7165/5 & 7165/6) mit einer Gesamtfläche von ca. 3.226 m².
Die Bebauung umfasst:
� Haupthaus (Wohn- & Geschäftshaus)
Baujahr: 1969
Unterkellert
Erweiterung um Gastraum: 1981
Nutzung: Wohnen, Büro oder Gewerbe
Garage für 3 Fahrzeuge
� Anbau (ehem. Büro-/Betriebsgebäude)
Baujahr: 1970er
Kernsanierung: 1989
Umbau zu:
4 Doppelzimmer
jeweils mit Dusche & WC
� Caravan-/Campingbereich
23 Stellplätze (fertig angelegt)
separates Sanitärgebäude (ca. 20 m²)
Damen- & Herrenbereiche vorhanden
� Ein sofort nutzbares Setup für Beherbergung + Erweiterungspotenzial
� Flächenübersicht
Grundstück: ca. 3.226 m²
Wohn- & Gewerbefläche: ca. 700 m²
Gastraum: ca. 77 m²
Räume gesamt: 24 Einheiten
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeensemble bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken (7165/5 & 7165/6) mit einer Gesamtfläche von ca. 3.226 m².
Die Bebauung umfasst:
� Haupthaus (Wohn- & Geschäftshaus)
Baujahr: 1969
Unterkellert
Erweiterung um Gastraum: 1981
Nutzung: Wohnen, Büro oder Gewerbe
Garage für 3 Fahrzeuge
� Anbau (ehem. Büro-/Betriebsgebäude)
Baujahr: 1970er
Kernsanierung: 1989
Umbau zu:
4 Doppelzimmer
jeweils mit Dusche & WC
� Caravan-/Campingbereich
23 Stellplätze (fertig angelegt)
separates Sanitärgebäude (ca. 20 m²)
Damen- & Herrenbereiche vorhanden
� Ein sofort nutzbares Setup für Beherbergung + Erweiterungspotenzial
� Flächenübersicht
Grundstück: ca. 3.226 m²
Wohn- & Gewerbefläche: ca. 700 m²
Gastraum: ca. 77 m²
Räume gesamt: 24 Einheiten
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Lage
76532 Baden-Baden
Baden-Baden Sandweier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,37 €/m² in Baden-Baden - Sandweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 3.903,32 €/m².
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