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Doppelhaushälfte zum kaufen in Trier

Idylle pur in Trier: Gepflegtes Backsteinhaus mit großem Garten

54296 Trier
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 40057147

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.820,75 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 413,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wer in Trier nach einem Eigenheim mit Seele und echtem Entfaltungspotenzial sucht, wird hier fündig: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 besticht schon auf den ersten Blick durch ihr markantes Backsteinmauerwerk. Kombiniert mit einem rund 744 m² großen Grundstück erwartet uns hier ein seltenes Juwel, das den gemütlichen Charme eines historischen Handwerkerhauses versprüht.

Das Haus verteilt seine ca. 106 m² Wohnfläche komplett auf einer barrierearmen Ebene. Die Räume fallen überraschend geräumig und hell aus – eine perfekte Basis, um Raum für Raum den eigenen Stil einzubringen.

Ein Rundgang durch die Räume:

Wohn- & Esszimmer: Das helle Herzstück bietet jede Menge Platz für eine große Sofalandschaft und einen vollwertigen Esstisch.

Die Familienküche: Moderne, helle Einbauküche in L-Form mit dunklen Arbeitsplatten und Platz für einen Frühstückstisch.

Die Schlafzimmer: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit viel Stellfläche für Doppelbetten und große Schränke.

Das Tageslichtbad: Voll funktional mit Badewanne, separater Dusche und WC, charmant gehalten im altrosafarbenen Stil der damaligen Modernisierung.

Außenbereich & Werkstatt:
Die große, teilweise überdachte Terrasse mit Pergola und der weitläufige, eingewachsene Garten bieten unendlich viel Freiraum. Ein echtes Highlight für Macher ist die geräumige Werkstatt/Garage mit sichtbaren Deckenbalken – ideal für Handwerker, Biker und Hobbybastler.

Fazit: Ein ehrliches Haus mit unverwechselbarem Charakter, toller Aufteilung und einem Garten, der in Trier seinesgleichen sucht.
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Lage

54296 Trier
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