Sonstige zum kaufen in Nürnberg

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Wohn- und Geschäftshaus (neun Wohnungen, Gewerbeeinheit) über fünf Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 852 Quadratmeter bzw. 106 Quadratmeter, Baujahr 1939, Fenster wurden 1997 modernisiert.

Die Wohnung in der Dachgeschoss befindet sich seit einigen Jahren im Leerstand und wurde bei der Flächenberechnung nicht berücksichtigt. Es gibt keinen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und zusätzlich gibt es einen Kaminofen in der Wohnung Nr. im 2. Stock links. Warmwasser wird entweder über einen Durchlauferhitzer oder einen Umlaufwassererhitzer bereitgestellt. Insgesamt besteht ein deutlicher Rückstand bei der Instandhaltung und Reparatur der Immobilie.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.870.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.309.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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