Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Die gepflegte Wohnanlage in der Kappler Straße 46 bis 48b besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuderiegeln mit jeweils drei Hauseingängen, die über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die nach WEG aufgeteilte Anlage umfasst insgesamt 64 Wohnungen sowie 56 Tiefgaragenstellplätze.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine seitlich gelegene Terrasse. Durch die gewachsene und üppige Bepflanzung im Außenbereich bietet die Wohnung eine angenehme Privatsphäre, wodurch die Belichtung etwas eingeschränkt ist.

Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive offener Küchennische sowie einem gut möblierbaren Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine automatische Belüftung und ist mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Vor einem Einzug bzw. einer Neuvermietung sind noch Schönheitsreparaturen durchzuführen.

Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Darüber hinaus verfügen die meisten Wohnungen der Anlage über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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