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Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Historischer Charme, moderner Wohnkomfort

20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.82 m²
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Objekt-ID: 40058534

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.82 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 8.582,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In der begehrten Kegelhofstraße, im schönen Stadtteil Eppendorf, befindet sich dieses klassische Jugendstilhaus aus dem Jahr 1905. Die stilvoll sanierten Wohnungen verbinden den Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder als attraktive Kapitalanlage – insbesondere auch für Eltern, die eine Wohnung für ihre studierenden Kinder erwerben möchten – bietet die Wohnung ein ideales Wohnkonzept in einer gefragten Lage Hamburgs. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht seinen nachhaltigen Wert.

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 48,82 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Wohnatmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad die hochwertige Ausstattung der Wohnung abrundet. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder als langfristig attraktive Kapitalanlage.
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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