Immobilie in Hannover-Groß-Buchholz
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Hannover (Misburg-Nord/Groß-Buchholz)
30655
Hannover, Groß-Buchholz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 40058553
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.827,16 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das über eine Gaszentralheizung (2021) beheizt wird.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Links befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, rechts die Küche, die durch ihre praktische Aufteilung und ausreichend Arbeitsfläche überzeugt.
Im weiteren Verlauf des Flurs liegt links das Kinderzimmer. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch einen modernen und gut durchdachten Grundriss, der die Räume optimal miteinander verbindet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren zuverlässig vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden die Fotos ausschließlich im Exposé verwendet.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 369€.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Links befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, rechts die Küche, die durch ihre praktische Aufteilung und ausreichend Arbeitsfläche überzeugt.
Im weiteren Verlauf des Flurs liegt links das Kinderzimmer. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch einen modernen und gut durchdachten Grundriss, der die Räume optimal miteinander verbindet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren zuverlässig vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden die Fotos ausschließlich im Exposé verwendet.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 369€.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage.
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Lage
30655 Hannover
Hannover Groß-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².
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