Etagenwohnung in Erlangen-Bruck

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Erlanger Stadtteil Bruck.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche.

Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die eingebaute Küche, mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Schränken, sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 231 €.

Die zentrale Lage in Erlangen, die praktische Raumaufteilung sowie die gute Infrastruktur machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Kaufgelegenheit.