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Maisonette-Wohnung in Berlin-Neukölln

Sonniges Refugium mit Terrasse im beliebten Richardkiez

12055 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Fläche
78.33 m²
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Objekt-ID: 40058593

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.33 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.744,93 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle, großzügig geschnittene und liebevoll gepflegte Maisonette verteilt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1880. Auf ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche verbindet sie ein urbanes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre mitten im sehr beliebten Richardkiez.

Die Wohnung liegt im ruhigen Gartenhaus. Man erreicht sie über ein gepflegtes, charmantes Treppenhaus mit tollen Altbaudetails. Im 4. Obergeschoss befinden sich die separate Einbauküche mit E-Geräten, Platz für einen Esstisch und praktischer Abstellkammer, das Gäste-WC sowie das freundliche und sonnige Wohnzimmer.

Die Wendeltreppe führt dann ins 5. Obergeschoss. Dort erwarten Sie der helle Flur mit Oberlicht, das geräumige, moderne Hauptbad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das angenehm ruhige Schlafzimmer mit einer Büroecke sowie das Highlight der Wohnung: die private, zum Südosten ausgerichtete Dachterrasse.

In beiden Zimmern ist Parkett in Dielenoptik verlegt, in den Bädern darf man noch die Original-Marmorfliesen bewundern. Die modernen Fenster sind zweifach verglast. Heizung und Warmwasser laufen zeitgemäß zentral über Fernwärme.

Die Wohnung kann ab dem 20.06. besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Lage

12055 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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