Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung am Stephingerberg vereint urbanes Wohnen, eine angenehme Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnambiente auf ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979 und präsentiert sich in einem sanierten bzw. ansprechend modernisierten Zustand.

Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert: Der Eingangsbereich führt in die einzelnen Wohnbereiche, während der offen wirkende Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Stadtwohnung in gefragter Innenstadtlage suchen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Abend oder einfach einen Moment Ruhe abseits des urbanen Trubels. Gerade diese Kombination aus zentraler Innenstadtlage und ruhigem Balkonbereich verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.