Villa zum kaufen in Berlin-Spandau

Ein Zuhause für Familien und Lebensmodelle, die mehr Raum benötigen.

Diese großzügige Familienvilla befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Grundstück in Berlin Wilhelmstadt und bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 130 m² Nutzfläche im Souterrain ein außergewöhnliches Platzangebot.

Die besondere Stärke des Hauses liegt in seiner flexiblen Aufteilung. Das Erdgeschoss und das separat zugängliche Obergeschoss ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte unter einem Dach. Damit eignet sich die Immobilie besonders für größere Familien, mehrere Generationen, erwachsene Kinder, einen dauerhaften Gästebereich oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Miele Küche mit eigener Essecke. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und bildet einen weitgehend eigenständigen Wohnbereich. Hier stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Bosch Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die im Jahr 2008 erweiterte Terrasse mit elektrischer Markise und Rollläden.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das Souterrain. Drei zusätzliche Räume, eine Küche mit Waschgelegenheit, ein Duschbad sowie Abstellflächen, Technikräume und Heizräume bieten Platz für Büro, Hobby, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche.

Auch der Außenbereich bietet viel Raum für das Familienleben. Der gepflegte Garten mit Terrasse, Pavillon und Gartenhaus schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in Berlin. Ein Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden vervollständigen das Angebot.

Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Raumkonzepte und ein grünes Grundstück zu einem Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen kann.