Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Düsseldorf bietet auf einer Wohnfläche von 96,46 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und überzeugt durch ihre solide Ausstattung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertigen Parkettboden in den Wohnbereichen sowie Fliesenbelag in den Nassräumen.

Ein besonderes Highlight stellt die zusätzliche Nutzfläche von 40 m² im Souterrain dar, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerraum oder für andere individuelle Zwecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerbereich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage. Die Zentralheizung mit Gasversorgung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,37 €.

Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und befindet sich in einer attraktiven Lage in Düsseldorf, einer der begehrtesten Städte Deutschlands mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.