Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
BALD LEERES INVESTMENT IN TOP LAGE - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF
Ahnfeldstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.22 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40060650
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.22 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.971,17 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Düsseltal und gerade das Zoogebiet zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Düsseldorf.
Die 2 Zimmer Wohnung wird spätestens zum 01.09.2026 bezugsfrei und kann anschließend sowohl für die eigene Nutzung oder zur lukrativen Neuvermietung verwendet werden.
Die Wohnung ist sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und erstreckt sich über ein ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Der Wohnungszustand ist soweit gepflegt, wenn auch älteren Datums.
Das Bad ist bereits weis gefließt und macht einen recht modernen Eindruck.
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Die Wohnung ist sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und erstreckt sich über ein ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Der Wohnungszustand ist soweit gepflegt, wenn auch älteren Datums.
Das Bad ist bereits weis gefließt und macht einen recht modernen Eindruck.
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Lage
Ahnfeldstr.40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².
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