Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
*HOCHWERTIGE BEZUGSFREIE 2 ZI WOHNUNG* - MITTEN IM DÜSSELTAL
Ahnfeldstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.08 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40060651
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.08 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.462,02 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht leer, wird vollständig saniert und bezugsfrei übergeben.
Folgende Gewerke werden erneuert:
- neue Elektroinstallation einschließlich neuer Unterverteilungen
- neue Stromleitungen
- neuer Gas-Etagenheizungen für die drei Wohneinheiten
- Erneuerung Heizungsleitungen und Heizkörper
- glatt verputzte Wandflächen
- abgehängte Decken in moderner Gipskarton-Ausführung
- neuer Eiche-Fischgrätparkettboden
- moderne Fußleisten
- zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Fliesenbelägen und Sanitärobjekten
- Vorrüstung für Waschmaschinenanschlüsse sowie Küchenanschlüsse
Sie erhalten dementsprechend eine sanierte schlüsselfertige Wohnung.
Die Stromzähler wurden bereits in den Keller verlegt und neue Zähler installiert. Das Treppenhaus und der Keller wurden ausgebessert und neu gestrichen, sowie die Lichtinstallation erneuert.
Folgende Gewerke werden erneuert:
- neue Elektroinstallation einschließlich neuer Unterverteilungen
- neue Stromleitungen
- neuer Gas-Etagenheizungen für die drei Wohneinheiten
- Erneuerung Heizungsleitungen und Heizkörper
- glatt verputzte Wandflächen
- abgehängte Decken in moderner Gipskarton-Ausführung
- neuer Eiche-Fischgrätparkettboden
- moderne Fußleisten
- zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Fliesenbelägen und Sanitärobjekten
- Vorrüstung für Waschmaschinenanschlüsse sowie Küchenanschlüsse
Sie erhalten dementsprechend eine sanierte schlüsselfertige Wohnung.
Die Stromzähler wurden bereits in den Keller verlegt und neue Zähler installiert. Das Treppenhaus und der Keller wurden ausgebessert und neu gestrichen, sowie die Lichtinstallation erneuert.
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Lage
Ahnfeldstr.40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².
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