Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Buschdorf

Dieses 1964 erbaute Eckreihenhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch sofort in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung aufgeteilt werden. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer, Küche und zwei Duschbäder mit WC (Dusche im EG ebenerdig). Zudem gibt es eine Terrasse mit ebenerdigem Ausgang vom Wohnzimmer und einen Balkon. Das Haus ist ideal geschnitten und bietet durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eine klare Raumstruktur. Es besitzt auf der vollen Grundfläche einen massiven raumhohen trockenen Keller mit einem Ausgang zum Garten. Die Garage verfügt ebenfalls über einen zusätzlichen Ausgang zum Garten. Da die Garage auf dem Grundstück steht kann ohne weiteres eine Wallbox mit Starkstromanschluss installiert werden. Zudem gibt es zwei Stellplätze. In dem großen Garten befindet sich ein imposanter Kirschbaum mit sehr schmackhaften Süßkirschen und es ist auch ein kleines Gartenhäuschen vorhanden.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 45 qm) und an der Seite kann - wie bei einigen gleichartigen Häusern in der Nachbarschaft bereits geschehen - ein Anbau auf dem großen Grundstück erfolgen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die meisten der doppelt verglasten Fenster sind mit Elektro-Jalousien ausgestattet. Die Teppichfußböden bedürfen teilweise der Erneuerung.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung. Ursprünglich gab es eine Warmluftheizung mit jeweils einem Kachelofen auf jeder Etage, die beide noch vorhanden sind. Eine Wärmepumpe kann problemlos installiert werden. Auch ist das Dach aufgrund der Südwest-Lage perfekt für Photovoltaik geeignet.

Bereits diese Ausführungen zeigen, dass das Haus viel Potential bietet.

Verfügbar nach Vereinbarung. Provisionsfrei da Verkauf von Privat.