
Immobilie in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit grünem Südwestbalkon
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40061861
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.220,93 € |
| Mit Immobilienpreisen Regensburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich hervorragend als Frühstücksplatz oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.
Das Raumangebot umfasst darüber hinaus ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.
Ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenparkplatz (kein Duplex), welcher im Preis inklusive ist, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich hervorragend als Frühstücksplatz oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.
Das Raumangebot umfasst darüber hinaus ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.
Ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenparkplatz (kein Duplex), welcher im Preis inklusive ist, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
93051 RegensburgRegensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.777,55 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.573,21 €/m².
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