Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Hasenberg

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Lennep, begehrte Höhenlage, Privat- Stichstraße, aus dem Jahr 1964 bietet auf zwei Etagen und mit insgesamt 250 Quadratmetern Wohnfläche, viel Raum zur freien Entfaltung. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Mit zehn Zimmern und zwei Badezimmern ist das Haus ideal für verschiedene Wohnkonzepte geeignet. Zusätzlich sorgen zwei Gäste-WCs für praktischen Komfort im Alltag. Ergänzend verfügt die Immobilie über einen Keller sowie drei Garagen und drei Stellplätze für bequemes Parken. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist ab dem 1. Oktober 2027 bezugsfrei und wird privat verkauft.

Allgemein:
- Baujahr Haus 1964, Anbau 1998, große Garage 2022
- freie Baufläche verfügbar
- 1300qm Grundstück, nicht einsehbar, eingezäunt
- Gesamte Wohnfläche auf zwei Wohnungen verteilt
- Überdachte Sommerterasse 27qm
- 2 Garagen mit elektrischem Tor, untereinander verbunden, mit Tür zum Garten
- 1 Übergroße Garage mit elektrischem Tor vorne und hinten, Wallbox vorbereitet
- 3 Stellplätze mit großem gepflasterten Einfahrtsbereich
- Sicherheit; EG alle Fenster mit elektrischen Rollläden und aufgeschalteter Alarmanlage

Aufteilung Wohnungen:
Erdgeschoss 135qm + überdachte Sommerterasse mit elektrischer Unterglas Markise, Südausrichtung mit Ausgang zum Garten, WZ/EZ 65qm, Bodentiefe Fenster, 2 SZ, Küche, HWR, Badezimmer und Gästetoilette mit Tageslicht
Obergeschoss 100qm + 5qm Balkon Südwest Ausrichtung, elektrische Markise, WZ, 2 SZ, Küche, EZ, Badezimmer und Gästetoilette mit Tageslicht, vermietet und wird mit absehbarer Perspektive frei
Keller 100qm, trocken

Garten:
Auf dem außergewöhnlichen ebenerdigen Grundstück von 1300qm, traumhaft angelegter Garten, vollständig eingezäunt, mit einer 2m hohen Thujahecke, 500qm Rasenfläche mit Mähkantensteinen vorbereitet für Roboter, 40qm gepflasterter Grillterasse, 60qm gepflasterten Wegen, 22qm Gartenhaus, Teich 2,5m3