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Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Modernes Familienglück im Erstbezug nach Kernsanierung – Stilvoll wohnen in charmanter Nachbarschaft

10557 Berlin, Tiergarten
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 40063487

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.446,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen energiesparenden Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage auf ideale Weise. Hier erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung, bei dem besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und zeitgemäße Ästhetik gelegt wurde.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung, die jungen Familien vielfältige Möglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben bietet. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Der hochwertige Vinylboden in Markenqualität verleiht allen Wohnräumen eine moderne, warme Ausstrahlung und überzeugt zugleich durch seine Strapazierfähigkeit im Familienalltag. Stilvolle LED-Deckenbeleuchtung sorgt für ein angenehmes Lichtkonzept und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und ein geordnetes Wohngefühl. Das modern gestaltete Duschbad mit Fenster präsentiert sich elegant und funktional zugleich – ausgestattet mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Premium-Produkten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden mit Blick in die charmante, von gepflegten Altbauten geprägte Nachbarschaft. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen sowie alle relevanten Ausstattungsdetails erneuert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien und Premium-Produkte zum Einsatz, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Langlebigkeit gerecht werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für junge Familien, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit gewachsenem Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Fränze Müller 0176 / 811 44 725
per mail fraenze.mueller@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com
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Lage

10557 Berlin
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Berlin Tiergarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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