Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
Sehr gut geschnittene 4 ZKB ca. 101 m² mit Loggia am Siebentischwald
Lupinenstraße
86179 Augsburg, Haunstetten
86179 Augsburg, Haunstetten
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40063528
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.356,44 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die großzügige und gut geschnittene 4 ZKB/WC Eigentumswohnung in ruhiger Lage neben dem Siebentischwald / Haunstetten, bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß (Aufzug vorhanden), die Loggia ist nach Süden ausgerichtet.
Das Gebäude wurde 1980 von der Fa. Süwobau in Massivbauweise erstellt und wurde stets gepflegt. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht der Martini GmbH & Co. KG belastet. Die Belastung für die Wohnung beläuft sich aktuell auf 89,84 € monatlich. Dies wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.
2026 wurde eine neue Heizanlage (Gas-Brennwert-Therme) für das ganze Haus eingebaut und in Betrieb genommen. Der Energieausweis ist von 2023.
Das Gebäude wurde 1980 von der Fa. Süwobau in Massivbauweise erstellt und wurde stets gepflegt. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht der Martini GmbH & Co. KG belastet. Die Belastung für die Wohnung beläuft sich aktuell auf 89,84 € monatlich. Dies wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.
2026 wurde eine neue Heizanlage (Gas-Brennwert-Therme) für das ganze Haus eingebaut und in Betrieb genommen. Der Energieausweis ist von 2023.
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Lage
Lupinenstraße86179 Augsburg
Augsburg Haunstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
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