Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Degerloch

Dieses Ende der 60er Jahre errichtete Dreifamilienhaus präsentiert sich als solide, massiv gebaute Immobilie. Schon beim Betreten spürt man den großzügigen, klar strukturierten Grundriss, der in allen drei Wohnungen eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Das Baujahr 1969 und die charakteristische Architektur dieser Zeit verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die insgesamt 286 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen, von denen derzeit eine vermietet ist. Die Wohnung im Dachgeschoss wird nach Verkauf frei, die Wohnung im Erdgeschoss perspektivisch auch. Die Aufteilung eignet sich für unterschiedliche Nutzergruppen – ob Familien, Paare, Kapitalanleger oder Mehr-Generationen Wohnen.
Das Haus liegt eingebettet in einer ruhigen, angenehmen und begrünten Umgebung mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Das 437 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück besticht durch seinen ebenen, sonnigen Garten – ein Ort, der zum Spielen, Entspannen oder zum Gärtnern einlädt. Drei direkt ans Haus angrenzende Stellplätze runden das Angebot im Außenbereich ab.
Im Inneren zeigt sich das Haus in einem gepflegten Zustand, gleichzeitig besteht jedoch Bedarf an umfassenden technischen und energetischen Sanierungen, um es auf einen aktuellen Wohnstandard zu bringen. Genau darin liegt aber auch das Potenzial dieser Immobilie: die Möglichkeit, ein charmantes Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes, attraktives Zuhause zu verwandeln.
Im Untergeschoss stehen weitere Fläche für Vorräte, Hobbys oder Stauraum zur Verfügung. Ebenfalls gibt es eine circa. 26qm große Wohnung, welche von den bisherigen Eigentümern als Gästebereich genutzt wurde. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus viel Potenzial und Charakter bietet – und die seltene Chance, daraus etwas ganz Eigenes und Besonderes zu schaffen.