Etagenwohnung in München-Obersendling

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Südausrichtung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur direkt in die separate Küche sowie in das innenliegende Badezimmer, welches mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Anschluss öffnet sich das helle Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch den großzügigen Balkon mit Markise. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fenster sowie das Badezimmer wurden vor ca. fünf Jahren erneuert, Dach und Fassade des Gebäudes vor rund zwei Jahren modernisiert.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 495.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 25.000 € = Gesamtkaufpreis 520.000 €