Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf-Unterbach erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie. Auf beeindruckenden 180 m² Wohnfläche vereint diese großzügige Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort und Flexibilität.

Das Herzstück der unteren Ebene ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier verschmelzen Innen und Außen: Über den direkten Zugang gelangen Sie in Ihre eigene, ca. 200 m² große Terrassen-Oase. Hier eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: Erwecken Sie den ehemaligen Teich mit Holzbrücke zu neuem Leben, schaffen Sie einen stilvollen Rückzugsort zum Entspannen oder gestalten Sie den Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ergänzt wird diese besondere Außenfläche durch eine ca. 500 m² große Gartenfläche, die zusätzlichen Freiraum für die ganze Familie bietet. Ob spielende Kinder auf der Wiese, ein liebevoll angelegtes Gartenbeet, ein Nutzgarten oder eine Kombination aus allem – hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche bereits perfekt in den Grundriss integriert ist. Zwei weitere, helle Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer, barrierefreier Dusche runden das Erdgeschoss ab und bieten Komfort auf einer Ebene.

Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit weiteren großzügigen Räumen begeistert. Nutzen Sie diese flexibel als Schlafzimmer, Büro oder privates Reich für die Kinder. Ein zweites, modernisiertes Badezimmer sorgt auch hier für kurze Wege. Ihre Freizeit können Sie auf dem Balkon mit direktem Blick ins Grüne verbringen.

Das Besondere: Beide Etagen verfügen über separate Zugänge zum Gemeinschaftstreppenhaus. Dies eröffnet Ihnen die Option, die Immobilie bei Bedarf in zwei autarke Wohneinheiten zu teilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als wertstabile Teil-Vermietung.

Die Wohnung verfügt somit insgesamt über fünf Zimmer und bietet durch ihre klare Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Objekt gehören des weiteren insgesamt sechs Garagenstellplätze, teilweise mit eigenem Grundbuch, welche zusätzlich erworben werden können. Drei Garagen sind derzeit als Partyraum umgestaltet und können bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Nutzung zurückgeführt oder alternativ verwendet werden.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Garten und flexibler Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zu einem Angebot mit langfristiger Perspektive in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Unterbach.