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Maisonette-Wohnung in München-Bogenhausen

Architektonische Grandezza in Bestlage. Stilvolles Wohnen mit Château-Flair.

81679 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
3.490.000 €
Zimmer
3
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 40065544

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 165.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 21.151,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 196,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung, die durch ihre Großzügigkeit und stilvolle Ausstattung besticht und einen ganz besonderen Wohnkomfort bietet. Auf ca. 165 m² Wohnfläche entfaltet sich ein luxuriöses Wohnambiente mit viel Licht und Eleganz, wobei die überdimensionalen, klassischen Sprossenfenster mit Rundbögen und die außergewöhnliche Deckenhöhe die Großzügigkeit unterstreichen und ein Gefühl vom „Wohnen im Chateau“ vermitteln.

Die Wohnung befindet sich im Dach einer repräsentativen Villa im klassischen Stil mit nur drei Wohneinheiten. Diese elitäre Situation garantiert eine hohe Privatsphäre.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Südbalkon sowie der Essbereich mit Westbalkon werden von einer Galerie gekrönt und bieten traumhafte Ausblicke in die umliegenden Gärten mit altem Baumbestand und prächtigen historischen Villen. Ein weiteres durch eine Flügeltür vom Wohnbereich separiertes Zimmer wird aktuell als Bibliothek genutzt, könnte aber auch als Gäste-/Arbeitszimmer dienen.

Die luxuriös ausgestattete Einbauküche wurde von einem französischen Hersteller maßangefertigt.

In der Mastersuite stehen ein Schlafzimmer mit Ostbalkon und ein hochwertig ausgestattetes Marmorbad mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zu jeder Tageszeit sonnige Plätze im Freien und traumhafte Blicke in die grüne Umgebung mit altem Baumbestand und herrschaftlichen Villen bieten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und die besondere Lage schätzen.
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Lage

81679 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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