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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

STILVOLL & HELL - 4-Raum Wohnung mit zwei Balkonen mitten in Derendorf!

40477 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.32 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40066425

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.32 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.976,43 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 119,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Düsseldorf-Derendorf. Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Derendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs und erfreut sich aufgrund seiner urbanen Lebensqualität großer Nachfrage.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gehalten und verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Lage

40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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