Hochparterre-Wohnung in München-Obergiesing

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und ermöglicht eine individuelle Gestaltung.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in attraktiver Wohnlage in der Schwanseestraße in München-Obergiesing. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit gepflegtem Parkettboden, ein separates Schlafzimmer, eine helle Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad, einen geräumigen Flur sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit ruhigem, grünem Ausblick, der der Wohnung eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

Das durchdachte Raumkonzept ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gleichzeitig funktionale Wohnlösung suchen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Bad präsentiert sich modern und hell, die Küche gut ausgestattet und praktisch geschnitten, und auch die übrigen Räume vermitteln einen sofort ansprechenden Gesamteindruck. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Münchner Lage investieren möchten.

Das Gebäude wurde 1963 in Erbpacht errichtet. 2012 erfolgte eine umfangreiche Sanierung.