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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Über den Dächern von Zuffenhausen: Sonnige 4-Zi.-Maisonette mit Studio – Erstbezug !

Hohensteinstrasse
70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.71 m²
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Objekt-ID: 40066459

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.71 m²
Etage: 3 von 3
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Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 3.862,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen diese besondere, helle und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit zusätzlichem Studio im Dachgeschoss in Stuttgart-Zuffenhausen anbieten zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, eine klare Grundrissgestaltung und eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Ausstrahlung.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden, zwei moderne Bäder mit Duschen sowie neue isolierverglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima und guten Schallschutz sorgen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio im oberen Dachgeschoss mit Panorama-Dachflächenfenster und weitem Blick über Zuffenhausen. Ob als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – dieser Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.

Die Wohnung ist Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Auch das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend modernisiert. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet die Immobilie ein ruhiges, gepflegtes und angenehm überschaubares Wohnumfeld. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als attraktive Kombination aus stilvollem Wohnen, zeitgemäßem Komfort und besonderem Charme.
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Das Verkaufsteam der Schwäbischen BauBoden steht Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung unter 0711-220097-0 jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

Hohensteinstrasse
70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².

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