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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Bad Cannstatt

Vielseitiges Wohnhaus mit 3 Wohnetagen, Garten & Garage – ideal als MFH oder großzügiges EFH +++

Lorcher Straße
70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
14
Fläche
331.75 m²
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Objekt-ID: 40066717

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 331.75 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,90 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Cannstatt „Im Geiger“ anbieten zu dürfen. Das ca. 1933 erbaute Dreifamilienhaus überzeugt durch den charakteristischen Baustil der 1930er Jahre, großzügige Grundrisse und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 874 m².

Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 331,75 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet für diese Bauzeit bemerkenswert großzügige Raumverhältnisse. Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot.

Das Haus eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch für eine künftige Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungsspielraum.

Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss inklusive Garage vermietet, während Ober- und Dachgeschoss leer stehen und ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen bieten.
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Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per E-Mail vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
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Lage

Lorcher Straße
70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.422,32 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.156,65 €/m².

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