Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Innenstadt
Wohnungsbestand in der Augsburger Altstadt
86152
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 571 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40066810
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 571.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 376,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.600.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.802,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,61 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe zwei direkt aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 571 m² Wohnfläche und 7 Wohnungen.
Das erste Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit ca. 304 m² Wohnfläche, das zweite Haus über 3 Wohneinheiten mit ca. 267 m² Wohnfläche. Beide Häuser werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Häuser wurden laufend genutzt und instand gehalten. Es handelt sich nicht um einen Luxusbestand, sondern um solide Mietwohnungen mit langfristig vermietbaren Grundrissen.
Die aktuellen Mieten wurden in der Vergangenheit eher moderat angepasst. Dadurch bietet das Objekt für einen neuen Eigentümer noch Entwicklungsmöglichkeiten, ohne dass dafür größere Umstrukturierungen erforderlich sind.
Bei ernsthaftem Interesse stelle ich selbstverständlich alle relevanten Unterlagen, Informationen und Nachweise zur Verfügung.
Gerne können Sie sich auch im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich ein Bild von den beiden Häusern machen.
Das erste Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit ca. 304 m² Wohnfläche, das zweite Haus über 3 Wohneinheiten mit ca. 267 m² Wohnfläche. Beide Häuser werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Häuser wurden laufend genutzt und instand gehalten. Es handelt sich nicht um einen Luxusbestand, sondern um solide Mietwohnungen mit langfristig vermietbaren Grundrissen.
Die aktuellen Mieten wurden in der Vergangenheit eher moderat angepasst. Dadurch bietet das Objekt für einen neuen Eigentümer noch Entwicklungsmöglichkeiten, ohne dass dafür größere Umstrukturierungen erforderlich sind.
Bei ernsthaftem Interesse stelle ich selbstverständlich alle relevanten Unterlagen, Informationen und Nachweise zur Verfügung.
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Lage
86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.900,23 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.078,15 €/m².
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