Dachgeschosswohnung in Mannheim-Seckenheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung im beliebten Mannheimer Stadtteil Seckenheim bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer auf der Wohnebene. Über eine Treppe gelangen Sie in die offene Galerie im Maisonettebereich, die sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit eigengenutzt. Nach dem Kauf kann sie kurzfristig übernommen und ohne Wartezeit selbst bezogen werden.

Ausstattung & Modernisierungen auf einen Blick

• Einbauküche inklusive – bereits im Kaufpreis enthalten
• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2012
• Kunststoffrollläden an den Fenstern
• Velux-Dachflächenfenster mit Außenrollläden aus 2012
• Überwiegend pflegeleichte Fliesenböden
• Laminatboden im Galeriebereich
• Neue Junkers-Gastherme (Einbau 2026)
• Garage mit Strom- und Lichtanschluss
• Gepflegter Gesamtzustand
• Maisonette-Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Homeoffice oder Gästebereich)
• Kurzfristig bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Flair einer Maisonettewohnung schätzen – diese charmante Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer Ausstattung, die sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!