
Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Baden-Baden
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 79.02 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40068032
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 79.02 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.416,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden vereint durchdachtes Raumkonzept und stilvolles Wohnen auf 80 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer grenzt an den zum Innenhof gerichteten gemütlichen Balkon. Die hochwertige Einbauküche befindet sich direkt daneben und bietet alles was das Herz begehrt. Der klimatisierte Schlafbereich samt modernem Bad mit bodentiefer Dusche ist durch ein attraktives Designelement abgetrennt.
Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist vom Eigentümer bis Mitte 2027 selbst bewohnt. Dadurch ergibt sich eine sichere monatliche Einnahmequelle, und Sie können sich diese schöne Immobilie bereits schon jetzt sichern.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, das sich ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder persönlichen Gegenstände eignet. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung - ein besonderer Vorteil für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist vom Eigentümer bis Mitte 2027 selbst bewohnt. Dadurch ergibt sich eine sichere monatliche Einnahmequelle, und Sie können sich diese schöne Immobilie bereits schon jetzt sichern.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, das sich ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder persönlichen Gegenstände eignet. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung - ein besonderer Vorteil für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,19 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.187,04 €/m².
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