Etagenwohnung in Passau-Innstadt

Zum Verkauf steht eine freie und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, überdachtem Balkon und Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1989. Sie liegt im 1. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Durch die Aufteilung über mehrere Ebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung unterscheidet. Ein wenig erinnert die Raumstruktur an das Wohnen in einem kleinen Reihenhaus.
Auf mehreren Wohnebenen stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier lässt sich die ruhige Lage besonders genießen.
Im Gegensatz zur vergleichbaren, bereits vermieteten Wohnung ist diese Einheit leerstehend und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Miethöhe neugestalten können.