Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

In einer äußerst gefragten Wohnlage, am Ende einer ruhigen Sackgasse, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 und verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 980 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet eine Wohnfläche von rund 145,72 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das großzügige Grundstück ist besonders pflegeleicht angelegt und lädt mit viel Platz zum Verweilen im Grünen ein. Die Gestaltung verschafft ausreichend Freiraum für individuelle Wünsche oder Gestaltungsideen. Die Rasenfläche sowie die umgebenden Hecken und Bäume schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Zufahrt erfolgt über einen gepflasterten Weg, der direkt zur Garage mit elektrischem Tor führt.

Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Holzböden, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und dient als zentraler Treffpunkt für Familien und Gäste. Ein maßgefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer und freiliegende Deckenbalken unterstreichen den wohnlichen Charakter des offenen Raumes.

Die helle Einbauküche bietet ausreichend Stauraum. Große Sprossenfenster und gepflegte Fliesenböden verleihen der Küche eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Küche liegt praktisch zwischen den Wohnbereichen und dem direkt angrenzenden beheizten Wintergarten.

Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der bei jedem Wetter zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Die raumhohen Fenster geben den Blick auf die Terrasse und den Garten frei und holen viel Tageslicht ins Haus. Die markanten blauen Fensterläden und Holzbalken greifen den architektonischen Stil der Außenfassade auf.

Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder: Im Erdgeschoss steht ein modernes Duschbad zur Verfügung, während das Dachgeschoss mit einem Wannenbad mitsamt separatem WC überzeugt. Das Tageslichtbad im Dachgeschoss begeistert durch eine großzügige Eckbadewanne und helle Fliesen.

Der voll unterkellerte, beheizte Bereich punktet mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna sowie einem separaten Kelleraufgang nach außen. Neben der Sauna befindet sich ein großzügiger Entspannungsbereich mit hell gefliesten Böden und holzverkleideter Decke. Ebenfalls im Kellerbereich findet sich ein geräumiges Büro, das ideale Bedingungen für Homeoffice schafft.

Für den täglichen Komfort sorgen überwiegend moderne Kunststofffenster, elektrische Fenstermarkisen und Fernwärme als zeitgemäße Heizungsart. Das Raumangebot wird durch ein liebevoll gestaltetes Gästezimmer erweitert, das vielseitig nutzbar ist. Das Gästezimmer besticht durch Einbauspots in der Decke sowie ein großes Fenster mit Vorhängen, wodurch auch hier viel Licht einströmt.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung, vielseitig nutzbaren Flächen und einer begehrten Lage in ruhiger Sackgassenendlage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein persönliches Bild zu machen.