Reihenmittelhaus zum kaufen in Heidelberg-Emmertsgrund

Großzügiges Wohnen mit Panoramablick in traumhafter Lage am Waldrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Reihenhaus in traumhafter Naturlage direkt am Waldrand. Dieses moderne und großzügig geschnittene Haus vereint Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Aussicht über die Rheinebene.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 160 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Bereits die ruhige Lage begeistert: Direkt gegenüber beginnt der Wald mit wunderschönen Wanderwegen und den umliegenden Weinbergen – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Busanbindung Richtung Heidelberg, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Immobilie

- Ca. 170 m² Wohnfläche
- Ca. 160 m² Grundstück
- Sonnige Westausrichtung
- Atemberaubender Blick in die Rheinebene
- Ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand
- 4 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse, Balkon und Garten
- Keller und separater Waschraum
- Parkplatz direkt vor dem Haus
- Zusätzlich 2 Stellplätze in der Tiefgarage

Einliegerwohnung – flexibel und wertsteigernd

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Bad inklusive Dusche sowie Kochnische. Diese bietet vielfältige Möglichkeiten:

- Zusätzliche Mieteinnahmen zur schnelleren Kreditabzahlung
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Perfekt für Gäste, Homeoffice oder erwachsene Kinder

Bereits durchgeführte Modernisierungen

- Neues hochwertiges Dach
- Zusätzliche Dämmung auf der Westseite
- Erneuerungen an der Heizungsanlage

Wohnen mit Lebensqualität

Die gewachsene und angenehme Nachbarschaft sowie die ruhige Umgebung schaffen eine besonders hohe Wohnqualität. Hier genießen Sie modernes Wohnen inmitten der Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe, Natur und Flexibilität miteinander verbinden möchten.