Etagenwohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,11 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer funktionsfähigen Einbauküche.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem soliden, normalen Ausstattungszustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen Teppichboden, Laminat und Fliesen und sorgen so für eine wohnliche Atmosphäre in den einzelnen Bereichen.

Ein besonderes Highlight für die Bewohner des Hauses, ist die zugehörige Gartenfläche von ca. 123 m², die Ihnen eine willkommene Außenoase im urbanen Alltag bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf halber Treppe. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Dank des Duplex-Systems ist auch die Parksituation praktisch gelöst. Stellplatz Nr. 20 ist dieser Wohneinheit zugehörig.

Die Wohneinheit befindet sich derzeit im Leerstand und eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Eine jährliche Nettomieteinnahme inklusive des Stellplatzes in Höhe von 5.736 € kann erzielt werden. Der TG-Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten!

Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen und überzeugt durch ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der aufstrebenden Städte Sachsens.