Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118,80 m². Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 19,64 m², eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – ideal für Familien. Die Raumaufteilung wird durch eine zentrale Diele ergänzt, die einen übersichtlichen Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Loggien: eine großzügige Loggia Süd (ca. 9,70 m²) sowie eine Loggia West (ca. 7,28 m²), die viel Licht und attraktive Außenbereiche bieten.
Im Kaufpreis inbegriffen sind zusätzlich zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie vollständig nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Vorhandene Bodenbeläge, Tapeten und die Küchenausstattung wurden bereits teilweise entfernt. Der originale Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich ist noch vorhanden und kann aufgearbeitet werden.

Renovierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit individuellen Gestaltungswünschen