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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Lankwitz

320 m² Wohn-Immobilie, Steglitz-Zehlendorf mit Tiefgarage und Stellplatz und 180 m² Ausbau-Reserve

Siemensstraße
12247 Berlin, Lankwitz
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Kaufpreis
1.598.988 €
Zimmer
12.5
Fläche
320 m²
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Objekt-ID: 40069944

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 12.5
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 789,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.598.988 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.996,84 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung



Dieses weitläufige Haus aus dem Jahr 1940 bietet auf drei Etagen insgesamt 12,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 320 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei im Jahr 2020 eine letzte Modernisierung stattfand. Mit vier Badezimmern und einem Gäste-WC ist das Haus funktional aufgeteilt und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich dank der großzügigen Raumaufteilung für vielfältige Nutzungskonzepte. Ergänzend bietet das Grundstück eine Fläche von 789 Quadratmetern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. laut Eigentümer besteht noch eine 180 m² Ausbau Reserve auf dem Gartengrundstück. Dies liegt zur Zeit beim Architekten in Planung. Die Immobilie an sich ist stark renovierungsbedürftig, obgleich 2020 ein Anbau erstellt wurde, alles ist sehr preisgünstig auf Vermietung ausgelegt, die immobilie wird bezugsfrei übergeben. Bislang lag die Miete bei 5000 €, da vier Parteien das Haus bewohnen.
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Lage

Siemensstraße
12247 Berlin
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Berlin Lankwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².

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