Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie der besonderen Art handelt. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Offenheit und vermittelt sofort das Gefühl von Weite, Licht und urbanem Luxus. Hochwertige Materialien, edles Vollholzparkett sowie die durchgängige Fußbodenheizung schaffen bereits hier eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Von der Diele aus eröffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fensterfronten versehen, entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Design, Komfort und Architektur. Der Blick schweift direkt über die Dächer der Innenstadt bis hin zum Kölner Dom und verleiht dem Raum eine außergewöhnliche Kulisse, die zu jeder Tageszeit begeistert.
Die offene Designküche (Bulthaup) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet höchste Funktionalität mit exklusiver Ästhetik. Hochwertige Ausstattungsdetails und klare Linien machen sie zum perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende, stilvolle Dinner oder entspannte Stunden im Alltag.
Direkt angrenzend lädt die großzügige, überdachte Terrasse dazu ein, die besondere Atmosphäre dieser Immobilie unter freiem Himmel zu genießen. Ob ein Frühstück mit Blick auf den Dom, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden über den Dächern Kölns – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.
Auf dem Weg in den beeindruckenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 64,93 m² erschließt sich die durchdachte Raumaufteilung dieser außergewöhnlichen Wohnung. Zur rechten Seite befinden sich zwei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 13,96 m², die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte nutzen lassen. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl.
Auf der linken Seite befinden sich das stilvoll gestaltete Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Duschbad. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine zeitlose Gestaltung verleihen diesem Bereich eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre.
Der private Masterbereich (insgesamt mit ca. 38,65 m²) wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine angenehmen Proportionen, seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung sowie die lichtdurchflutete Raumwirkung. Direkt angrenzend befindet sich ein exklusiver Ankleidebereich, der sich über zwei großformatige Schiebetüren öffnet und selbst höchsten Ansprüchen an Stauraum und Organisation gerecht wird.
Das elegante En-Suite-Badezimmer komplettiert diesen privaten Rückzugsort auf perfekte Weise. Hochwertige Ausstattungsdetails, eine großzügige Dusche sowie die geschmackvolle Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die an eine luxuriöse Hotelsuite erinnert und dem Masterbereich seine besondere Exklusivität verleihen.
Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze. Diese ermöglichen komfortables und sicheres Parken direkt im Gebäude. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie von der Tiefgarage bequem und nahezu barrierefrei direkt auf Ihre Wohnetage. Gerade in dieser begehrten Innenstadtlage stellt dies einen seltenen und äußerst wertvollen Komfort dar und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. Dank Personenaufzug gelangen Sie komfortabel direkt in die Wohnetage, während die vorhandenen Tiefgaragenstellplätze zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen,