Terrassenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. In unmittelbarer Nähe zum Haumannpark eröffnet sich auf rund 114 m² eine Wohnqualität, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles, modernes und ausgesprochen weitläufiges Raumgefühl. Mittelpunkt der Immobilie ist der rund 49 m² große Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft einen repräsentativen Lebensmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und stellen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrassen und in den privaten Garten. Der geschützte Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen und erweitert den Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten auf besonders attraktive Weise.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich stimmig in das offene Wohnkonzept ein und verbindet zeitgemäßes Design mit funktionalem Komfort.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer und ermöglichen eine flexible Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der separat gelegene Homeoffice-Bereich.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt unter anderem mit einer großzügigen, bodennah ausgeführten Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und grundsätzlich bezugsfertigen Zustand. Das Zusammenspiel aus großzügigem Grundriss, privatem Garten, zwei Terrassen und direkter Nähe zum Haumannpark macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.