Etagenwohnung in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Wachwitzer Weinberg 10 - Villa Elbhang

Die am Elbhang gelegene Neubauvilla, mit beeindruckendem Ausblick in die Umgebung, fügt sich wunderbar in die gewachsene Landschaft ein und schafft auf diese Weise eine moderne Wohnkultur die ihresgleichen sucht. Genießen Sie die Vorzüge eines fortschrittlichen, energieeffizienten und auf die heutigen Wohnbedürfnisse abgestimmten Neubaus in einer historischen Umgebung.
Die Bodenplatte wurde mit einer Abdichtung gegen Feuchtigkeit abgesperrt. Alle Wände wurden gegen aufsteigende Feuchtigkeit horizontal abgedichtet. Die Außenwände des Gartengeschosses wurden gegen das Eindringen von Feuchtigkeit vertikal abgesperrt mit bituminösen Dichtungsschichtung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Dacheindeckung als Kiesdach
- Video-Gegensprechanlage, Treppenstufen in Mamor,
Treppengeländer als Senkrechtstabstahlgeländer
- Hauptzugangstür als hochwertige Holz- oder Aluminiumtüren, mit
Sicherheitsverglasung, Türschließer und
elektrischen Türöffner, Beschläge in Messing
- Alle Wohnungeingangstüren als Holzwerkstofftür mir
Einbruch-Widerstandsklasse WK 2, 3-fach-Verriegelung,
Schall-Ex-Einsatz und Weitwinkelspion, sowie eine
Drückergarnitur in Messing mit Sicherheitschloß
- Alle Wohnungsinnentüren als Systemzargentüren aus Holz oder
Holzwerkstoff
- Wohnzimmer- und Küchentüren (auch Schiebetüren) erhalten
großzügige Glaseinsätze
- Neue Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bäder raumhoch gefliest im Bereich der Dusche,
Abschlussbordüre, Küche gefliest (Fliesenspiegel und Boden),
alle übrigen Räume mit Fertigparkett
- Jede Wohnung erhält mindestens eine Terrasse oder einen Balkon,
vorhandene PKW-Stellplätze
- Ruhige Lage in urbanem Umfeld mit guter Verkehrsanbindung
- Umgeben von bereits sanierten Wohnhäusern und einer gepflgten
Gartenanlage

Das gesamte Objekt einschließlich Außenanlagen ist ausnehmend
gepflegt und instand gehalten.