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Immobilie in Magdeburg-Stadtfeld Ost

hier wartet echtes Potenzial auf Sie -attraktive 3-Raum-Wohnung mit Terrasse in Stadtfeld

39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 40070821

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.804,12 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese grosszügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 97 m² bietet Ihnen viel Raum und ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit direktem Zugang zum ruhigen, grünen Innenhof. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein angenehmes Tageslichtbad, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Besonders hervorzuheben sind der Balkon sowie die Terrasse, die eine ideale Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellen und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen. Der angrenzende grüne Innenhof verleiht der Wohnung eine naturnahe Oase mitten in Magdeburg.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die seltene Möglichkeit, eine grosszügige Wohnung vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob als neues Zuhause oder als attraktives Investment – hier wartet ein echtes Potenzial auf Sie.
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Lage

39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.187,99 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.278,04 €/m².

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