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Dachgeschosswohnung in Kiel-Hassee

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Rendsburger Landstraße
24113 Kiel, Hassee
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.28 m²
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Objekt-ID: 40070945

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.28 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.576,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.

Nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug nach Sanierung und überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept sowie einer gehobenen Ausstattung.

Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlich gestalteten Wohnräumen. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektroinstallation erneuert, Wand- und Bodenflächen modernisiert, sämtliche Innentüren ausgetauscht sowie das Badezimmer und die Küche vollständig neu gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die Funktionalität mit ansprechendem Design verbindet. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und eröffnet einen attraktiven Ausblick.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird innerhalb der Wohnung über elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage.
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Lage

Rendsburger Landstraße
24113 Kiel
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Kiel Hassee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.611,41 €/m² in Kiel - Hassee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.941,08 €/m².

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