Einfamilienhaus zum kaufen in Cottbus-Schmellwitz

Zum Verkauf steht ein modernes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage von Cottbus. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, eine hervorragende Energieeffizienz, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein gepflegtes Grundstück.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen hervorragenden ersten Eindruck. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Saunabereich, der zu entspannenden Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden einlädt. Angrenzend liegt der funktionale Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der über eine stilvolle Doppeltür erreichbar ist. Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden. Ein Kaminofen sorgt nicht nur für behagliche Atmosphäre, sondern bietet zusätzlich eine weitere Heizquelle. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf die Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer zeitlos hellen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, die an warmen Tagen einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Vorteilhaft und praktisch ist der an der Küche angrenzende Vorratsraum, der über eine Schiebetür erreichbar ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn- bzw. Schlafbereich mit angrenzendem WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Jugend- oder Gästezimmer. Die rechte Dachseite ist derzeit nicht ausgebaut und wird als praktische Abstell- und Lagerfläche genutzt.

Auch der Außenbereich präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein hochwertiger Pavillon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus steht ein fest installierter Grill zur Verfügung. Die Garage wurde um einen separaten Fahrradraum erweitert und verfügt zusätzlich über eine Werkstatt. Ergänzend steht neben der Garage ein Carport zur Verfügung. Insgesamt finden auf dem Grundstück bis zu drei Fahrzeuge komfortabel Platz. Das elektrisch betriebene Einfahrtstor sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Solarthermieanlage, die die Warmwasseraufbereitung unterstützt und einen wertvollen Beitrag zur Energieeffizienz des Hauses leistet.

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein komfortables, hochwertig ausgestattetes und außergewöhnlich gepflegtes Zuhause in attraktiver Stadtlage zu erwerben – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine ruhige Umgebung legen.