Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord
2-Zimmer-Wohnung Köln Innenstadt – Balkon, Stellplatz mit Wallbox, Aufzug | Friesenplatz „Magnus31“
Alte Wallgasse
50672 Köln, Altstadt-Nord
50672 Köln, Altstadt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40072336
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | kurzfristig oder nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.405,80 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Innenstadt (Altstadt-Nord / Friesenplatz) befindet sich im architektonisch besonderen Wohnprojekt Magnus31.
Das Projekt wurde mit einer Anerkennung „Kölner Architekturpreis 2017“ ausgezeichnet.
Das Gebäude entstand als innovative Aufstockung eines Bestandsobjekts und vereint heute moderne Architektur, urbanes Leben und ein überraschend ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der eigene Balkon zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
� Besonderes Highlight:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgesicherten Eigentümerbereich des Parkhauses inklusive eigener Wallbox, komfortables und zukunftssicheres Parken direkt im Haus.
Trotz zentraler Lage genießen Sie durch die Gebäudestruktur und den Innenhof eine angenehme Ruhe. Eine Seltenheit in der Kölner Innenstadt.
Das Projekt wurde mit einer Anerkennung „Kölner Architekturpreis 2017“ ausgezeichnet.
Das Gebäude entstand als innovative Aufstockung eines Bestandsobjekts und vereint heute moderne Architektur, urbanes Leben und ein überraschend ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der eigene Balkon zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
� Besonderes Highlight:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgesicherten Eigentümerbereich des Parkhauses inklusive eigener Wallbox, komfortables und zukunftssicheres Parken direkt im Haus.
Trotz zentraler Lage genießen Sie durch die Gebäudestruktur und den Innenhof eine angenehme Ruhe. Eine Seltenheit in der Kölner Innenstadt.
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Lage
Alte Wallgasse50672 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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