Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Mainz. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in der begehrten Mainzer Oberstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden und die letzten Sonnenstrahlen des Tages. Neben dem ruhigen Schlafzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer genutzt werden können. Die großzügige Küche verfügt bereits über eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein modernes Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein praktischer Einbauschrank im Dielenbereich runden das durchdachte Raumangebot ab.

Auch technisch wurde bereits investiert: Dreifach verglaste Fenster, ein Wärmedämmverbundsystem, teilweise elektrische Rollläden sowie eine modernisierte Elektrik schaffen eine gute Perspektive für die Zukunft. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum und zwei Dachbodenanteile mit reichlich Stauraum.

Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.