Immobilie in Aachen-Frankenberg
Objekt nicht gefunden
Kronprinzenstraße
52066 Aachen, Frankenberg
52066 Aachen, Frankenberg
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.47 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40072426
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.47 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.872,99 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,43 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In der Kronprinzenstraße 11–13 in Aachen bieten wir mehrere Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 75 m² zum Verkauf an.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2023 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Von insgesamt 19 Wohnungen wurden bereits 9 Einheiten erfolgreich verkauft. Aktuell stehen noch verschiedene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Neben vermieteten Einheiten stehen auch Wohnungen mit kurzfristiger oder absehbarer Eigennutzungsmöglichkeit zur Verfügung.
Besonders interessant für Kapitalanleger ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Da die Wohnungen bis Ende 2023 einer sozialen Zweckbindung unterlagen, liegen zahlreiche Bestandsmieten noch unter dem heutigen Marktniveau.
Eine Wohnung wird derzeit bewusst leer gehalten und kann kurzfristig selbst genutzt werden. Eine weitere Wohnung wird zum 01.01.2027 frei.
Gerne stellen wir Ihnen eine aktuelle Übersicht der verfügbaren Wohnungen sowie sämtliche Objektunterlagen zur Verfügung.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2023 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Von insgesamt 19 Wohnungen wurden bereits 9 Einheiten erfolgreich verkauft. Aktuell stehen noch verschiedene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Neben vermieteten Einheiten stehen auch Wohnungen mit kurzfristiger oder absehbarer Eigennutzungsmöglichkeit zur Verfügung.
Besonders interessant für Kapitalanleger ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Da die Wohnungen bis Ende 2023 einer sozialen Zweckbindung unterlagen, liegen zahlreiche Bestandsmieten noch unter dem heutigen Marktniveau.
Eine Wohnung wird derzeit bewusst leer gehalten und kann kurzfristig selbst genutzt werden. Eine weitere Wohnung wird zum 01.01.2027 frei.
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Lage
Kronprinzenstraße52066 Aachen
Aachen Frankenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.244,05 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.701,65 €/m².
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