Etagenwohnung in Dresden-Cotta

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden stellt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial dar. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit die Möglichkeit, ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Dank der gefragten Wohnlage in Dresden sowie der soliden Objektstruktur eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Sachwerte setzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und steigert die Attraktivität der Wohnung für Mieter nachhaltig.

Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 mit insgesamt vier Etagen. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Zusätzlich wurde die Balkonanlage kürzlich renoviert, wodurch weiterer Wohnkomfort geschaffen und gleichzeitig die langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt wurde.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Unterkellerung des Hauses, die den Bewohnern praktischen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in einem attraktiven Dresdner Wohnumfeld – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Vermietung, stabile Nachfrage und langfristige Perspektiven setzen.