
Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-West
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon – Mitten im beliebten Generalsviertel
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
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Objekt-ID: 40072543
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.653,85 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage des Hamburger Generalsviertels
- Ca. 52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963
- Heller, einladender Wohnbereich mit schönem Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit Ostausrichtung und angenehmem Ausblick in das grüne Wohnumfeld
- Separates Schlafzimmer mit ruhiger, wohnlicher Atmosphäre
- Tageslichtküche mit Potenzial für individuelle Gestaltung und moderne Einrichtungsideen
- Badezimmer mit Badewanne und klassischer, gepflegter Ausstattung
- 2023 wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Wände neu verputzt und Türen überarbeitet
- Komfortabler Personenaufzug sowie eigener Kellerraum als praktische Ergänzung
- Frei lieferbar und damit ideal geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
- Ca. 52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963
- Heller, einladender Wohnbereich mit schönem Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit Ostausrichtung und angenehmem Ausblick in das grüne Wohnumfeld
- Separates Schlafzimmer mit ruhiger, wohnlicher Atmosphäre
- Tageslichtküche mit Potenzial für individuelle Gestaltung und moderne Einrichtungsideen
- Badezimmer mit Badewanne und klassischer, gepflegter Ausstattung
- 2023 wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Wände neu verputzt und Türen überarbeitet
- Komfortabler Personenaufzug sowie eigener Kellerraum als praktische Ergänzung
- Frei lieferbar und damit ideal geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
Lage
20253 HamburgHamburg Hoheluft-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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