Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein klar strukturierter Grundriss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in den Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die offene Gestaltung schafft kurze Wege und nutzt die vorhandene Fläche effizient aus. Von hier aus sind sowohl das Duschbad als auch das Schlafzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer liegt am Ende der Wohnung und verfügt ebenso wie der Eingangsbereich über ein zugeordnetes Sondernutzungsrecht im Außenbereich. Die Kombination aus separatem Schlafraum, kompaktem Wohnbereich und privaten Außenflächen macht diese Einheit besonders attraktiv für Singles, Pendler oder die Vermietung.

Im geschützten Innenhof der Langenhorner Chaussee 3 entsteht mit der Remise ein eigenständiger Bestandteil des Neubauprojekts HAM040. Das modernisierte Bestandsgebäude umfasst insgesamt sechs 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 27 m² bis 35 m². Die Wohnungen verteilen sich auf ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das über eine Außentreppe erschlossen wird. Durch die zurückgesetzte Lage im Innenhof entsteht ein ruhiges Wohnumfeld, das sich angenehm von der umliegenden urbanen Struktur abhebt. Gleichzeitig befinden sich die Airport Plaza, die Terminals des Hamburger Flughafens sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in kurzer Entfernung.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse. Ein Erdgeschoss sowie ein darüberliegendes Obergeschoss, welches über eine Außentreppe erschlossen wird. Durch die hofseitige Lage bietet das Gebäude trotz der urbanen Umgebung ein angenehm zurückgezogenes Wohngefühl mit besonderem Charme.