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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Exklusives Wohnen auf der Halbinsel – Urbanität trifft Wasserlage

Dora-Benjamin-Park
10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 40072587

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Preis/m²: 10.381,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohneinheit vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl im begehrten Quartier Stralau.

Schon beim Betreten entsteht ein harmonisches Gesamtbild aus klarer Architektur, durchdachten Grundrissen und viel natürlichem Licht, das den offenen und modernen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Drei helle Wohn- und Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Entspannen – ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Kochen, Kommunikation und gemeinsames Leben zu einem zentralen Ort des Zusammenseins. Die hochwertig integrierte Einbauküche fügt sich dabei nahtlos in das Gesamtbild ein.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten attraktive Rückzugsorte für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende.

Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen teilweise weite Blicke bis zur Spree.

Edler Holzfußboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Kombination aus großzügiger Dusche und separater Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich sinnvoll.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Lagerbereich im Erdgeschoss bieten praktischen Stauraum und sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag.

Hier verbinden sich moderne Architektur, natürliche Materialien und die besondere Lage am Wasser zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe, Inspiration und Lebensqualität vermittelt.

Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern jeden Tag aufs Neue begeistert.
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Lage

Dora-Benjamin-Park
10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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